Bloque de pisos VISESA Amurrio (42 Viviendas sociales y Anejos)

Vivienda colectiva social con carácter innovador.

Edificio residencial en el que se contempla una promoción inmobiliaria de viviendas sociales, aparcamientos, trasteros y la urbanización vinculada. Se disponen 42 viviendas sociales en un único bloque de pisos con 3 portales y 3 núcleos de comunicación vertical. El edificio cuenta con un perfil edificatorio de S (sótano) + PB (planta baja) + 3 (plantas superiores) + EC (planta ático) hacia la rotonda (portal 1), y de S (sótano) + PB (planta baja) + 3 (plantas superiores) en los portales 2 y 3.

El estudio geométrico y la composición de fachada del edifico residencial hacia el entorno urbano busca una integración de la nueva promoción inmobiliaria en el conjunto edificado que lo rodea, preservándose, no obstante, cierto carácter diferencial y evitándose en cualquier caso el mimetismo más inmediato.

Se concibe una única edificación de Vivienda Colectiva que se resuelve mediante dos pastillas lineales que se ajustan a las alineaciones exigidas. Entre las dos pastillas, se plantea un espacio exterior comunitario (patio) que sirve de transición entre ambos volúmenes y que, a su vez, dota a las viviendas sociales de una doble orientación, Además, este espacio mejora las condiciones de soleamiento del conjunto de la promoción inmobiliaria.

El aspecto sosegado del tratamiento de las fachadas pretende que la edificación propuesta se integre de forma natural en el relajado y poco densificado entorno urbano existente.

Ecodiseño y eficiencia energética

El desarrollo de proyecto de edificio residencial se realiza según criterios de ecodiseño bajo certificado en IS014006, haciendo especial hincapié en el análisis de ciclo de vida (ACV-LCA) de la edificación proyectada. La propuesta integra soluciones pasivas y activas con el fin de obtener un edificio de vivienda colectiva de bajo impacto ambiental y energéticamente eficiente.